Registros que debe realizar quien adquiere una vivienda vacacional o permanente en España

Residir en España

Abogados para residir en España

Somos profesionales del derecho especializados en proporcionar orientación y asistencia experta a personas que desean obtener la residencia en España. Con nuestro profundo conocimiento de las leyes y reglamentos de inmigración españoles, estos abogados ayudan a las personas a navegar por el complejo proceso de obtención de la residencia legal en España.

Javaloyes & Suárez ofrece servicios integrales adaptados a las necesidades específicas de sus clientes. Proporcionamos asesoramiento sobre las diversas opciones de residencia disponibles, como la residencia no lucrativa, permisos de trabajo, visados para inversores y visados de reagrupación familiar. Como abogados evaluamos las circunstancias de cada cliente y desarrollamos estrategias personalizadas para maximizar las posibilidades de éxito de la solicitud de residencia.

Nuestra función incluye ayudar a los clientes a recopilar la documentación necesaria, cumplimentar los formularios de solicitud y presentarlos a las autoridades competentes. También ofrecemos orientación sobre los requisitos financieros y legales asociados a las solicitudes de residencia, como la prueba de ingresos, el seguro médico y la comprobación de antecedentes penales.

NIE

El número NIE es un número de identificación fiscal para quienes tienen intereses financieros en España pero son extranjeros. Todos los extranjeros necesitan un NIE para comprar una propiedad en España, comprar un coche o abrir una cuenta bancaria.

Al tratarse de un documento oficial, debe solicitarse personalmente en la expedición de extranjería de la comisaría de policía nacional por lo que le aconsejamos su tramitación a través de un poder, para evitar demoras en la obtención de dicho documento.

En Javaloyes & Suárez frecemos un servicio completo para solicitar el NIE

Nosotros nos encargamos de todo el proceso. ¡Usted no tiene que hacer nada!

Empadronamiento

Empadronarse proporciona a las autoridades información sobre el número de habitantes del municipio y su composición. Estos datos constituyen la base para calcular los recursos estatales distribuidos entre los municipios, que afectan al número de médicos, escuelas, policías, bomberos, etc. del municipio. Por lo tanto, es importante que la gente escriba, aunque pase poco tiempo en el país. Su municipio también está muy motivado para que se empadrone, por lo que suele ir bastante rápido y ser relativamente sencillo.

Los residentes empadronados tienen derecho a:

  1. Servicios y prestaciones del ayuntamiento
  2. Ayuda de los servicios sociales
  3. Participación en todas las actividades municipales como cultura, deportes, cursos, etc.
  4. Asistencia sanitaria, educación de adultos – requisito para obtener la tarjeta sanitaria SIP
  5. Participación en el programa «Imserso» – actividades sociales y programas de ocio.
  6. Otros servicios

Aprovechar los servicios municipales como piscina, bonos, gimnasia, etc.

El empadronamiento masculino es necesario para todo tipo de inscripciones, como el registro de vehículos, los documentos de identidad, etc.

Permiso de residencia permanente (Residencia)

Como ciudadano de la UE, naturalmente tiene derecho a residir en España de forma permanente, pero debe tener un permiso de residencia (residencia) que le obliga a acudir de nuevo a la comisaría de Policía más cercana a su domicilio.

España ha actualizado recientemente sus normas sobre NIE/NIF y Residencia. La política oficial ahora es que los extranjeros «nuevos» que quieran, ya sea vivir o comprar una casa en España, deben rellenar tanto el formulario EX16 residencia/Registro Central de Extranjeros/ como el formulario EX 14/NIE/NIF/. Esto se aplica independientemente de si compra una vivienda permanente, una vivienda de vacaciones o alquila una vivienda. Sin haberse registrado como residente, no tiene derecho legal a residir en el país más de 90 días antes de regresar a su país de origen. La alternativa es solicitar un permiso de residencia temporal o permanente.

Hay que incluir un número relativamente grande de documentos al solicitarlo y depende de su situación, por ejemplo, si es pensionista, trabajador, empresario, etc., pero si todo está en regla, obtendrá su permiso de residencia directamente en el acto.

Como es ley poder identificarse en España, siempre hay que llevar una identificación con foto, que puede ser, por ejemplo, un permiso de conducir español. Sin embargo, no es necesario llevar el permiso de residencia, que tiene forma de papel A4, pero por comodidad se recomienda llevar siempre una copia del mismo.

Poder de representación  (POA)

Un poder notarial es un mecanismo legal mediante el cual se habilita un abogado como su representante legal en España. A través de dicho poder se le faculta para realizar aquellas funciones que Usted necesite, como por ejemplo

  1. Solicitar el NIE,
  2. Comprar o vender una propiedad,
  3. Un préstamos hipotecario,
  4. Tramitar una herencia,
  5. Presentar impuestos,
  6. Representar sus intereses en juicio.
  7. Abrir o cerrar cuentas bancarias
  8. Comprar o dar de baja un vehículo en España
  9. Realizar modificaciones en una vivienda
  10. Subsanar documentos oficiales
  11. Defender su vivienda de las ocupaciones
  12. Etc.

Podemos ofrecerle el asesoramiento que necesite para preparar el poder notarial y su traducción. Si es necesario, puede tramitar un poder notarial en su país de origen a través de la Embajada de España o con un notario local. Le ayudaremos a obtener el certificado del Ministerio de Asuntos Exteriores de su país mediante el sello de La Haya-apostilla. Por supuesto, le ayudaremos con todo el proceso.

En Javaloyes & Suárez somos apoderados de más de 10000 clientes.

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